成交不休！狮山科技豪宅——狮山金茂府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】人妖 porn火热销售中！建面约156㎡、187㎡、242㎡都有最低95折开卖人妖 porn，3.0超等会所+奢装改善者闭眼冲！狮山金茂府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

花样基础档案

花样称号：狮山金茂府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

地块信息：苏地2023-WG-64号（金茂狮山达方电子地块）

花样地址：高新区狮山竹园路南、大轮浜西

建立品牌：中国金茂

地块见地：占大地积4.98万㎡，建筑面积约为11.46万㎡

住宅见地：容积率2.3，拟打造13栋25F高层，总户数632

户型竖立：建面约155/185/240㎡，全系大平层狮山金茂府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

精装装标：精装圭臬3000-6000元/㎡，配备金茂3.0科技系统住宅

价钱信息：23.10.18拿地，楼面价约30475元/㎡，预测2026年8月完好意思

狮山金茂府蓄意公示

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狮山金茂府四大必买事理如下：

1）狮山真中枢性段

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花样在狮山的位置无需多言，看舆图就能了然。

几近绝版的中枢性段，阁下放眼望去全是顶配级城市资源，是实在“中枢城市的中枢钞票”。

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学区的话，参考大华2024年施教区属于狮山执行小学（馨泰校区）、高新区第一低级中学校（竹园路校区）。（仅供参考，具体以内容请托永诀为准）

狮山金茂府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】▲区位暗示图

2）全新升级的顶豪居品

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要说狮山金茂府能在好屋子随地的狮山脱颖而出，只因两点：

第一，府系3.0所呈现的活命方式，是苏州前所未见的；

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第二，大都同质化的世俗居品溢价越来越难、流畅性越来越差，并且随时还会被更新、更好的居品取代。

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因此，众人都念念买实在具有畴昔稀缺价值或相对阻截易被取代的居品，搭载3.0绿金科技的狮山金茂府即是其中之一。

①更先进的科技系统

狮山金茂府引入轮回地源热泵系统、毛细管网辐照系统、24小时新风置换系统、抗霾防PM2.5除尘系统等12大王牌绿金科技系统。

把三恒升级到五衡体验，还通过设想优化，将新风井移到室外，罢了了更闲隙的体验，还用上了更节能的新风热回收技能。

▲金茂府3.0居品12大绿金科技系统进化暗示图

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②升级的庆典感+高颜值

在居品端的矫正上，更显诚心。总的来说，即是更好意思了、庆典感更强了。

比如，大门。

南北豪华双大门竖立，其中南门约109米，北门也有近百米，配上货仓落客排面透澈，苏州冷漠。

比如，外立面。

收受大面积铝板+玻璃，顶部保留府系经典塔冠与对称好意思学，狮山新一代城市封面非他莫属，奢华感拉满！

▲效力图经过稿

比如，园林景不雅。

迈入小区，扑面而来的“微度假”园林景不雅让东谈主有一种“回家即度假”的错觉，移步换景，满眼都是高定活命的粗糙感。

比如，公区。

地上入户大堂，约6米的极致挑高让东谈主目前一亮。

迎宾进口、车位等6大模块也都作念了升级，呈现出一个更具庆典感、更奢华的地下光厅。

③更高阶的圈层

讨论到高改对会所的需求，狮山金茂府还斥巨资打造了一座约1400㎡的专属高定会所。

会所功能弘大，涵盖恒温泳池、瑜伽室、健身房等花样，这对于狮山来说，又是一次破损性的飞跃。

④知名海外的标签口碑效应

金茂府的名东谈主效应、标签价值，在寰球限制来说都是唯一份的。

杨幂、潘晓婷、海清、杨澜、吴刚、陈一冰、春妮等都是业主。而杨幂爸爸自己在有多套金茂府的前提下，听说前段时候又杀到苏州再购一套金茂府。

▲杨幂爸妈狮山金茂府

这些名东谈主支付能力极强，什么大世面没见过，什么好屋子买不到，为何皆皆聘请金茂府？

其实，房价越高，屋子的挥霍效应就越隆起。买的不仅仅屋子，而是一种品牌、一个圈层，更是一种活命方式。显然，唯独金茂府能一谈振奋。

归正，你到上海，到北京，只须说你是金茂府业主（甭管哪个城市），是立时要被东谈主高看一眼的。从某种真谛上来说，这即是金茂府无形的示范区。

是以狮山金茂府为啥一公开实景示范区，就引起全苏州土豪追捧，标签价值可想而知。

3）唯一档的溢价价值

建立商可以决定新址卖什么价，但傍边不了二手房，市集的东西，如故交给市集。

但金茂府是谁啊，东谈主称“二手房之王”，在北京、在上海、在杭州、在深圳……金茂府所到之处，比别东谈主贵3-6万/㎡都不奇怪！唯一档的溢价价值，谁与争锋？

难谈是这些城市莫得其它聘请吗？详情有，对有钱东谈主来说，限制更广，但像金茂府这么各方面都拔尖和炫夸的，凤毛麟角，该死它火！

▲暗示图仅供参考

往常咱们讲花样，一般讲的都是某个城市的某个或某几个，而像金茂府这么一整条居品线如斯火爆，并且相接火十几年的，没硬刷子，若何可能哦！

手合手上述3大价值，让金茂府大约裁减打败竞品，在狮山成为热销冠军，在狮山领有孤独订价权；而5年之后，二手市集的对比可能会更浓烈！

在苏州，无数楼盘选藏金茂府，念念抄金茂府的功课，但内容上从起源就掉队了，被金茂府甩开N个身位，极少也不奇怪！

狮山金茂府共推出三大户型：建面约156、187、242㎡，全系大平层，并配备金茂超等府系3.0科技系统！

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建面约242㎡户型：

该户型为四房两厅三卫全明设想。

南向四开间，全体面宽约20.7m，大横厅约7.1m，餐客厅一体化。

主卧豪华套房，面宽约5.4m，带衣帽厅和奢华卫浴体系。值得一提，还有一个南向次卧套房，卫生间亦然朝南设想，幸免暗卫。

建面约187㎡户型：

该户型相似为四房两厅三卫，建面约240㎡户型的裁减版。

两个户型形式基本一致，要是抢不到240㎡户型，该户型亦然可以的聘请。

超大南向面宽、全明卫、保藏室，高改优选户型！

建面约156㎡户型：

该户型为四房两厅两卫，对于改善家庭来说也完全够用。

依旧是大面宽+双联阳台，采光透风都富足优秀。

时候来到3.0，在2.0居品基础上深切后，对于新版块金茂府超等府系3.0将构建了“一核五好意思两配套两办事”体系，营造“当然滋长的社区。”

“一核”指的是金茂府的牌号“绿金科技系统”：

金茂府3.0，网罗轮回地源热泵系统、毛细管网辐照系统、24小时新风置换系统、抗霾防PM2.5除尘系统等12大“黑科技 ”健康系统，让业主的居住体验再度升级。

|暗示图

“五好意思”则指对立面、景不雅、户型、精装、车库五个维度全面普及；打造尊崇归家体验。

当代化经典立面：献艺墙体袪除术，立面打造“全面屏光幕”的流光立面，窗体和掩盖玻璃尽量“找平”，一眼望去，通体都是“玻璃皮肤”，外洋前锋氛围感透澈。

|外立面效力图

度假式园林景不雅：府系3.0将传统归家礼序和当代度假好意思学会通，微度假理念，糜掷与粗糙感兼备。逼近当然，打造移步换景的纵容园林景致。

|景不雅效力图

极致化空间感受：以往的科技住宅，户型的设想时时会因其特等的科技系统而受限。而本次，狮山金茂府将户型再作念升级，全系孤独玄关、全系2X空间、全系LDKB大横厅一体化设想，收受业主更炫夸的空间体验。

货仓式尊崇归家：货仓式归家大堂、精装星级地库，收受业主尊贵的归家体验。

|效力图

“两配套”指的是“千里浸式业主会所”与“高定式交易街区”，府系3.0必须标配会所，货仓式场景配套一应俱全。

狮山金茂府相似带有会所，奢配恒温泳池、瑜伽室、健身房等功能区。

“两办事”即是“货仓式物业办事”与“圈层化定制办事”。

金茂物业为金茂府提供高圭臬办事，从入住前的搬家、租借托管到入住后的按期检测、维修等提供更专科的一站式办事。还会哄骗社区民众空间，组织业主进行各种化社群活动，营造睦邻友好的社区东谈主文氛围，体现“圈层化定制办事”。

玄虚千般来看，动作金茂府系3.0的狮山金茂府，将会审好意思、功能、实用的大迭代，打造一个全苏州前所未见的科技豪宅大平层！期待值拉满了！

一房一价表如下

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